Đầu tư Times Square Hà Nội: Gần 5000 tỷ, liệu có sinh lời?

Tổng quan quy mô và tầm vóc dự án Times Square Hà Nội

Tổng mức đầu tư gần 5000 tỷ đồng tại Times Square Hà Nội

Dự án mang tên Tổ hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp (Tổ hợp Times Square Hà Nội) cùng công trình Trường Trung học cơ sở và Mầm non. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Thăng Long Property. Tổng mức đầu tư được ghi nhận cho dự án lên tới gần 5.000 tỷ đồng, với con số cụ thể là khoảng 4.988 tỷ đồng. Thời gian thực hiện của dự án kéo dài từ năm 2025 đến năm 2030, với ngày khởi công chính thức diễn ra vào sáng ngày 19/12/2025. Đây là một con số đáng kể, thể hiện quy mô lớn của tổ hợp Times Square Hà Nội.

Quy mô xây dựng và cấu trúc sản phẩm Times Square Hà Nội

Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án Times Square Hà Nội là khoảng 40.000 m². Quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt theo Quyết định số 1554/QĐ-UBND ngày 02/04/2021, bao gồm hai phân khu chính:

Phân khu hỗn hợp (Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ du lịch và Chung cư cao cấp):
- Diện tích đất xây dựng: 32.400 m².
- Quy mô tầng: 37 tầng nổi và 5 tầng hầm.
- Mật độ xây dựng khối đế: 50%.
- Tổng diện tích sàn sản phẩm: 748.510 m² (bao gồm sàn kỹ thuật và tầng hầm).
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 495.946 m².
- Tổng diện tích sàn tầng hầm: 161.990 m².
Phân khu trường học (Trường THCS và Mầm non):
- Diện tích đất: 7.600 m².
- Quy mô tầng: Cao 4 tầng.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Tổng diện tích sàn: 10.915 m².

Vị trí kim cương của Times Square Hà Nội: Chìa khóa sinh lời

Tọa độ “đất vàng” số 2 Phạm Hùng, Cầu Giấy

Dự án Times Square Hà Nội tọa lạc tại số 2 đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí này đối diện với Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Đây là một vị trí có nhiều lợi thế, một đặc điểm quan trọng của dự án Times Square Hà Nội.

Kết nối giao thông huyết mạch quanh Times Square Hà Nội

Vị trí của dự án Times Square Hà Nội nằm tại điểm giao thoa của các trục giao thông huyết mạch. Các tuyến đường lớn bao gồm Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long, Trần Duy Hưng và Khuất Duy Tiến, tạo nên một mạng lưới kết nối giao thông đồng bộ.

Giá trị kép từ Times Square Hà Nội: Đòn bẩy đầu tư bền vững

Tổ hợp đa chức năng Times Square Hà Nội: Thúc đẩy kinh tế

Dự án Times Square Hà Nội đặt ra mục tiêu tạo ra một tổ hợp công trình hiện đại, chất lượng cao. Công trình này đóng góp vào hạ tầng dịch vụ, thương mại và lưu trú của Thủ đô. Dự án giúp cụ thể hóa kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, đồng thời tạo điểm nhấn cảnh quan cho khu vực phía Tây Hà Nội.

Ý nghĩa xã hội và chính trị của dự án Times Square Hà Nội

Về mặt xã hội, việc đầu tư hai ngôi trường Trung học cơ sở và Mầm non ngay trong dự án Times Square Hà Nội giúp giảm áp lực cho hạ tầng giáo dục tại địa phương. Điều này tạo ra một môi trường học tập an toàn, hiện đại và thân thiện cho học sinh. Ngoài ra, lễ khởi công của dự án nằm trong chuỗi sự kiện chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, mang ý nghĩa chính trị.

Đảm bảo từ chính quyền: Nền tảng sinh lời bền vững tại Times Square Hà Nội

Cam kết đồng hành từ UBND Thành phố Hà Nội

Phía Thành phố Hà Nội cam kết phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ khó khăn về pháp lý, quy hoạch, đất đai. Mục tiêu là để dự án Times Square Hà Nội triển khai đúng tiến độ. Đối với chủ đầu tư, Lãnh đạo Thành phố yêu cầu tập trung nguồn lực, ứng dụng công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng công trình, đồng thời chú trọng đến bảo vệ môi trường và an sinh xã hội. Sự phối hợp này là yếu tố quan trọng đối với chung cư Times Square Hà Nội và các hạng mục khác.

Thời gian thực hiện 2025-2030: Chiến lược đầu tư Times Square Hà Nội

Dự án Times Square Hà Nội có thời gian thực hiện được xác định từ năm 2025 đến năm 2030. Ngày khởi công chính thức của dự án đã diễn ra vào sáng ngày 19/12/2025. Khung thời gian này cung cấp một lộ trình rõ ràng cho việc phát triển và hoàn thiện dự án.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Times Square Hà Nội, quý khách hàng có thể liên hệ: