KĐT Thạch Quý: 387 Tỷ Đồng Đánh Thức Tiềm Năng Đầu Tư
Hà Tĩnh, một thị trường bất động sản đang trỗi dậy mạnh mẽ, vừa đón nhận một siêu phẩm đầu tư tiềm năng: dự án Thạch Quý. Với tổng vốn lên đến 387 tỷ đồng, khu đô thị Thạch Quý Hà Tĩnh không chỉ là một công trình quy mô mà còn là biểu tượng cho sự phát triển vượt bậc của thành phố, mở ra vô vàn cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư sành sỏi.
Tổng Quan Dự Án: Quy Mô Khủng, Vị Thế Độc Tôn
Khu đô thị Thạch Quý, do Công ty Cổ phần Đầu tư Skyland-Group Thạch Quý làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh. Với tổng diện tích đất sử dụng lên đến 101.863,55 m², dự án được quy hoạch trở thành một khu đô thị, dịch vụ hỗn hợp hiện đại, tích hợp các khu chức năng nhà ở, công viên cây xanh, dịch vụ và thương mại. Đây là một dự án có tầm nhìn dài hạn với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, khẳng định cam kết phát triển bền vững và mang lại giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
Vị Trí Chiến Lược: ‘Tọa Độ Vàng’ Tạo Lợi Thế Cạnh Tranh
Một trong những yếu tố then chốt làm nên sức hút của dự án Thạch Quý chính là vị trí chiến lược. Phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh, được mệnh danh là “tọa độ vàng” với khả năng kết nối hoàn hảo, mở ra lợi thế cạnh tranh vượt trội. Dự án tiếp giáp với:
- Phía Bắc: Khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp, đảm bảo tầm nhìn thông thoáng và không gian trong lành.
- Phía Nam: Trường Ischool và khu dân cư hiện trạng, một lợi thế lớn về tiện ích giáo dục đẳng cấp, thu hút các gia đình có con nhỏ và gia tăng giá trị cho bất động sản.
- Phía Đông: Khu dân cư hiện trạng (đường dân sinh), tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và sinh hoạt cộng đồng.
- Phía Tây: Khu nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, mang lại sự cân bằng giữa không gian xanh và sự phát triển đô thị.
Vị trí này không chỉ tối ưu về mặt giao thông mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá Thạch Quý vượt trội nhờ sự đồng bộ của hạ tầng và sự phát triển của khu vực lân cận.
Đa Dạng Sản Phẩm: Lựa Chọn Đầu Tư Đa Mục Tiêu
Dự án Thạch Quý thể hiện tầm nhìn chuyên nghiệp thông qua cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp với mọi phân khúc và chiến lược đầu tư. Tổng diện tích đất ở chiếm 46,31% tổng dự án, tương ứng 47.172,50 m², được phân bổ khoa học, tối ưu hóa công năng và tiềm năng sinh lời.
Nhà Ở Liền Kề: Cơ Hội Đầu Tư Linh Hoạt
Nhà ở liền kề (LK) là phân khúc sản phẩm chủ đạo, chiếm 24,76% tổng diện tích dự án (tương ứng 25.221,47 m²). Với mật độ xây dựng linh hoạt từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng, các căn liền kề tại đầu tư Thạch Quý được thiết kế để tối ưu công năng, phù hợp cho cả mục đích an cư lạc nghiệp và kinh doanh thương mại. Nhà đầu tư có thể lựa chọn hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất phân lô bán nền để xây dựng theo ý muốn hoặc mua căn xây thô hoàn thiện ngoại thất, mang lại sự linh hoạt tối đa trong việc khai thác giá trị.
Biệt Thự & NOXH: Cân Bằng Giữa Đẳng Cấp và Phát Triển Bền Vững
Bên cạnh nhà ở liền kề, Khu đô thị Thạch Quý còn cung cấp các sản phẩm biệt thự (BT) dành cho phân khúc khách hàng cao cấp, chiếm 10,55% tổng diện tích (tương ứng 10.747,23 m²). Mật độ xây dựng được khống chế ở mức 65% – 68% với tầng cao tối đa 03 tầng, đảm bảo không gian sống riêng tư, đẳng cấp và thoáng đãng, khẳng định vị thế của giới thượng lưu. Đặc biệt, dự án Thạch Quý còn dành ra 9.456,36 m² (chiếm 9,28% tổng diện tích dự án và đảm bảo tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở) cho Nhà ở xã hội (NOXH). Khu vực này có mật độ xây dựng 40% – 50%, tầng cao tối đa lên đến 12 tầng, hứa hẹn sẽ trở thành khu vực tập trung cư dân đông đúc, tạo ra một thị trường sôi động cho các dịch vụ và thương mại lân cận, đồng thời đảm bảo tính bền vững và thanh khoản cho toàn bộ khu đô thị.
Quy Hoạch Khoa Học: Nền Tảng Cho Giá Trị Bất Động Sản Bền Vững
Điểm mạnh nổi bật của Khu đô thị Thạch Quý là sự phân bổ quỹ đất cực kỳ khoa học. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đã ưu tiên diện tích lớn cho hạ tầng và cảnh quan xanh, tạo nên một hệ sinh thái bền vững. Việc quy hoạch tỉ mỉ này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn là nền tảng vững chắc cho giá trị bất động sản, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng ổn định và lâu dài cho nhà đầu tư nhờ môi trường sống chất lượng, tiện ích đồng bộ và không gian xanh mát.
Tiến Độ Triển Khai: Cam Kết Vững Chắc, An Tâm Đầu Tư
Đối với các nhà đầu tư bất động sản, tiến độ và pháp lý là hai yếu tố hàng đầu quyết định sự an tâm. Dự án Thạch Quý không chỉ minh bạch trong quy hoạch mà còn rõ ràng trong lộ trình triển khai, mang đến sự tin cậy tuyệt đối.
Lộ Trình 2 Giai Đoạn: Đảm Bảo Hạ Tầng và Pháp Lý
Dự án được điều chỉnh thực hiện theo 02 giai đoạn, đảm bảo tính khả thi và bàn giao hạ tầng đúng tiến độ:
- Giai đoạn 1: Với diện tích 88.415,62 m², sẽ tập trung hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính (điện, nước, giao thông, PCCC) và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1.
- Giai đoạn 2: Bao gồm 13.447,93 m², sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật còn lại trong vòng 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2.
Tổng tiến độ triển khai không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1, đây là một cam kết mạnh mẽ về thời gian, giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng bàn giao đúng hẹn và tối ưu hóa lợi nhuận.
Yếu Tố Pháp Lý và Tiềm Năng Tăng Trưởng Dài Hạn
Với thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất, dự án Thạch Quý sở hữu nền tảng pháp lý vững chắc, là bảo chứng cho tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản dài hạn. Sự tuân thủ nghiêm ngặt quy định về quỹ đất Nhà ở xã hội (9,28%) và Đất ở tái định cư (1,72%) không chỉ giúp dự án sớm ổn định về mặt giải phóng mặt bằng và an sinh xã hội mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của khu đô thị. Việc này không chỉ thu hút cư dân đa dạng mà còn thúc đẩy giá trị đầu tư, biến Thạch Quý thành một lựa chọn an toàn và sinh lời cho các nhà đầu tư thông thái.
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn chuyên sâu về dự án Thạch Quý, vui lòng liên hệ ngay hôm nay:
Liên hệ Hotline/Zalo 0919 416 222 để nhận thông tin chi tiết và cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất vào dự án Thạch Quý.
Zalo: 0919 416 222
