Tiềm năng Đầu tư Đa dạng Sản phẩm tại Khu đô thị Thạch Quý
Các loại hình đất ở đa dạng tại Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý cung cấp các loại hình đất ở đa dạng, tổng diện tích 47.172,50 m², chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Cụ thể, đất ở liền kề có diện tích 25.221,47 m², mật độ xây dựng từ 70% đến 85%, với tầng cao tối đa 05 tầng. Đất ở biệt thự được quy hoạch trên diện tích 10.747,23 m², có mật độ xây dựng từ 65% đến 68% và tầng cao tối đa 03 tầng. Đối với đất nhà ở xã hội, diện tích là 9.456,36 m², mật độ xây dựng từ 40% đến 50%, với tầng cao tối đa 12 tầng. Ngoài ra, dự án còn có đất ở tái định cư với diện tích 1.747,44 m², bao gồm 12 lô, mật độ xây dựng từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa 05 tầng. Các sản phẩm tại khu đô thị Thạch Quý bao gồm đất nền Thạch Quý phân lô bán nền và căn liền kề xây thô hoàn thiện ngoại thất.
Sản phẩm dịch vụ thương mại khu đô thị Thạch Quý
Bên cạnh các loại hình đất ở, dự án Thạch Quý còn cung cấp các sản phẩm dịch vụ thương mại và khối văn phòng. Đất công cộng dịch vụ đô thị có diện tích 8.024,03 m², với mật độ xây dựng từ 25% đến 40% và tầng cao tối đa 05 tầng. Các sản phẩm này thuộc danh mục sản phẩm cung cấp của khu đô thị Thạch Quý, đóng góp vào sự đa dạng loại hình bất động sản.
Dự án Thạch Quý: Đòn bẩy Quy mô và Pháp lý 50 năm
Quy mô tổng thể và vốn đầu tư dự án Thạch Quý
Dự án Thạch Quý có tổng diện tích đất sử dụng là 101.863,55 m². Tổng vốn đầu tư cho khu đô thị này là 800 tỷ đồng. Quy mô đầu tư này đặt nền tảng cho sự phát triển của khu đô thị Thạch Quý tại thành phố Hà Tĩnh.
Thời hạn hoạt động 50 năm của khu đô thị Thạch Quý
Khu đô thị Thạch Quý có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất. Thời hạn này là một yếu tố pháp lý quan trọng đối với các nhà đầu tư Thạch Quý, đảm bảo tính ổn định và khung pháp lý cho dự án.
Chủ đầu tư Skyland-Group: Đảm bảo uy tín Thạch Quý
Chủ đầu tư của dự án Thạch Quý là Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group. Vai trò của Skyland-Group Thạch Quý trong việc phát triển khu đô thị được thể hiện qua các thông số kỹ thuật và quy hoạch đã công bố.
Hạ tầng Đồng bộ, Hiện đại kiến tạo giá trị Thạch Quý
Mạng lưới giao thông nội khu dự án Thạch Quý
Hạ tầng giao thông của khu đô thị Thạch Quý được quy hoạch với tổng diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe là 34.115,14 m², chiếm 33,49% tổng diện tích dự án. Lộ giới đường cấp khu vực là 22,5m, trong khi lộ giới đường nội bộ dao động từ 12m đến 23m, tạo nên mạng lưới kết nối đồng bộ trong dự án Thạch Quý. Cao độ san nền của dự án được khống chế từ +3,14m đến +3,46m.
Hệ thống điện, thoát nước ngầm tại khu đô thị Thạch Quý
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị Thạch Quý được thiết kế hiện đại. Toàn bộ hệ thống điện và viễn thông sử dụng cáp ngầm. Về thoát nước, dự án có trạm xử lý nước thải công suất 320 m³/ngày đêm. Nước mưa được thoát ra sông Rào Cái thông qua hệ thống cống D300 – D1000 và cống hộp. Đây là các yếu tố kỹ thuật cơ bản của dự án Thạch Quý.
Không gian cây xanh và công cộng dự án Thạch Quý
Không gian cây xanh và công viên tại dự án Thạch Quý được quy hoạch với diện tích 11.576,11 m², chiếm 11,36% tổng diện tích dự án. Đây là một phần trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị Thạch Quý, góp phần vào cấu trúc hạ tầng chung.
Các chỉ số Quy hoạch: Nền tảng sinh lời bền vững Thạch Quý
Mật độ xây dựng và tầng cao tối đa từng loại hình Thạch Quý
Các chỉ số quy hoạch của dự án Thạch Quý xác định mật độ xây dựng và tầng cao tối đa cho từng loại hình. Đối với đất ở liền kề, mật độ xây dựng dao động từ 70% đến 85% và tầng cao tối đa là 05 tầng. Đất ở biệt thự có mật độ xây dựng từ 65% đến 68%, với tầng cao tối đa 03 tầng. Đất nhà ở xã hội được quy định mật độ xây dựng từ 40% đến 50% và tầng cao tối đa 12 tầng. Các khu đất công cộng dịch vụ đô thị có mật độ xây dựng từ 25% đến 40%, với tầng cao tối đa 05 tầng. Những quy định này là cơ sở cho việc phát triển không gian tại khu đô thị Thạch Quý.
Cơ cấu đất ở và tiện ích công cộng khu đô thị Thạch Quý
Cơ cấu phân bổ đất đai tại khu đô thị Thạch Quý bao gồm 47.172,50 m² dành cho đất ở, chiếm 46,31% tổng diện tích dự án. Đất cây xanh, công viên có diện tích 11.576,11 m², tương đương 11,36% dự án. Đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 34.115,14 m², tức 33,49% tổng diện tích. Những tỷ lệ này thể hiện cơ cấu quy hoạch của dự án Thạch Quý.
Tiến độ Triển khai và Kỳ vọng Đầu tư dự án Thạch Quý
Lộ trình phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 và 2 Thạch Quý
Dự án Thạch Quý được phân kỳ đầu tư thành hai giai đoạn rõ ràng. Giai đoạn 1 có diện tích 88.415,62 m², tập trung vào việc hoàn thành hạ tầng chính và khu tái định cư trong vòng 24 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Giai đoạn 2, với diện tích 13.447,93 m², sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật còn lại trong 12 tháng kể từ khi giao đất giai đoạn 2. Lộ trình này là cơ sở cho việc triển khai khu đô thị Thạch Quý.
Tổng tiến độ hoàn thành khu đô thị Thạch Quý
Tổng tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án Thạch Quý được quy định không vượt quá 36 tháng kể từ ngày giao đất giai đoạn 1. Thời gian triển khai tổng thể này là một thông số quan trọng đối với kế hoạch phát triển của khu đô thị Thạch Quý.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Hotline 0919 416 222
Zalo 0919 416 222
