Tổng quan chiến lược và quy mô dự án Times Square Hà Nội
Trong bối cảnh quy hoạch đô thị phía Tây Thủ đô đang chuyển mình mạnh mẽ, Times Square Hà Nội nổi lên như một biểu tượng kiến trúc mới tại quận Cầu Giấy. Đây là tổ hợp đa năng bao gồm văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp cùng hệ thống giáo dục tích hợp, hứa hẹn kiến tạo một chuẩn mực sống thượng lưu và năng động. Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Thăng Long Property với nguồn lực tài chính vững mạnh, khẳng định vị thế của một siêu dự án trọng điểm.
- Tên dự án: Tổ hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp (Times Square Hà Nội).
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long Property.
- Địa điểm: Số 2 đường Phạm Hùng, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Tổng diện tích đất: Khoảng 40.000 m².
- Tổng mức vốn đầu tư: Khoảng 4.988 tỷ đồng.
- Thời gian thực hiện: Từ năm 2025 đến năm 2030.
- Quy mô công trình: 37 tầng nổi và 05 tầng hầm.
- Pháp lý: Thực hiện theo Quyết định số 1554/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội.
Dự án chính thức được khởi công vào sáng ngày 19/12/2025, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong việc hiện thực hóa một không gian sống và làm việc hiện đại bậc nhất khu vực phía Tây. Với tiến độ triển khai kéo dài 5 năm, Times Square Hà Nội không chỉ là một công trình thương mại mà còn là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở dài hạn của Thủ đô.
Tìm hiểu cơ hội đầu tư và thông tin chi tiết về chính sách căn hộ tại Times Square Hà Nội. Liên hệ ngay hotline tư vấn hoặc để lại thông tin để nhận tài liệu phân tích kỹ thuật dự án!
Vị trí “Điểm vàng” và liên kết vùng của Times Square Hà Nội
Sức hút lớn nhất của Times Square Hà Nội đến từ vị trí tọa lạc tại Số 2 đường Phạm Hùng – nơi được mệnh danh là “tọa độ kim cương” của quận Cầu Giấy. Dự án nằm ngay tâm điểm giao thoa của 4 trục giao thông huyết mạch huyết mạch nhất phía Tây Hà Nội.
Ranh giới và kết nối hạ tầng giao thông xung quanh dự án:
- Hướng đối diện: Trực diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
- Trục chính Phạm Hùng: Kết nối thẳng tới khu vực phía Bắc và sân bay Nội Bài.
- Đại lộ Thăng Long: Trục xương sống kết nối trung tâm cũ và khu công nghệ cao Hòa Lạc.
- Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến: Kết nối nhanh chóng tới quận Thanh Xuân và Đống Đa.
Vị trí này giúp cư dân và khách hàng tại đây tận hưởng sự tiện lợi tối đa:
- Tiếp cận nhanh chóng các khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại lớn và hệ thống công viên điều hòa.
- Tạo điểm nhấn cảnh quan hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo kiến trúc đô thị khu vực cửa ngõ phía Tây.
- Hệ thống giao thông hoàn thiện giúp giảm thiểu tối đa thời gian di chuyển trong các khung giờ cao điểm.
Chi tiết quy hoạch phân khu hỗn hợp tại dự án Times Square Hà Nội
Sự chuyên nghiệp trong quy hoạch thể hiện rõ qua cách phân bổ chức năng của tòa tháp cao 37 tầng. Phân khu hỗn hợp chiếm diện tích lớn nhất trong quỹ đất dự án, tập trung vào mục tiêu kinh doanh và cư trú chất lượng cao.
Tìm hiểu cơ hội đầu tư và thông tin chi tiết về chính sách căn hộ tại Times Square Hà Nội. Liên hệ ngay hotline tư vấn hoặc để lại thông tin để nhận tài liệu phân tích kỹ thuật dự án!
Cấu trúc tầng và diện tích sử dụng
Phân khu này được thiết kế tối ưu hóa diện tích sàn:
- Diện tích đất xây dựng: 32.400 m².
- Quy mô tầng: 37 tầng nổi phục vụ văn phòng, khách sạn, căn hộ du lịch (condotel) và chung cư cao cấp.
- Hệ thống hầm: 05 tầng hầm với tổng diện tích 161.990 m², đảm bảo không gian đỗ xe khổng lồ cho toàn bộ cư dân và khách vãng lai.
- Mật độ xây dựng khối đế: Duy trì ở mức 50%, tạo không gian thông thoáng cho sảnh đón và thương mại.
Thông số kỹ thuật sàn sản phẩm
Mọi chi tiết về diện tích sàn đều được tính toán kỹ lưỡng:
- Tổng diện tích sàn sản phẩm (bao gồm hầm và kỹ thuật): 748.510 m².
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 495.946 m², phân bổ hợp lý giữa các khu vực chức năng.
- Công nghệ xây dựng: Ứng dụng các công nghệ hiện đại nhằm đảm bảo chất lượng công trình và an toàn môi trường trong quá trình thi công.
Cơ sở hạ tầng giáo dục tích hợp: Điểm nhấn xã hội đặc biệt
Một điểm khác biệt lớn giúp Times Square Hà Nội nhận được sự ủng hộ từ cộng đồng là việc tích hợp phân khu trường học ngay trong lòng dự án. Đây là giải pháp hữu hiệu nhằm giảm áp lực cho hạ tầng giáo dục khu vực quận Cầu Giấy.
Quy mô trường học nội khu
Phân khu công trình công cộng được quy hoạch bài bản:
- Diện tích đất dành cho giáo dục: 7.600 m².
- Hạng mục: Trường Trung học cơ sở và Trường Mầm non.
- Cấu trúc tầng: Xây dựng cao 4 tầng, tối ưu hóa không gian học tập và vui chơi.
- Tổng diện tích sàn giáo dục: 10.915 m² với mật độ xây dựng 40%.
Ý nghĩa bối cảnh và cam kết từ chủ đầu tư Times Square Hà Nội
Dự án Times Square Hà Nội mang trong mình trọng trách lớn lao về mặt kinh tế và chính trị. Sự kiện khởi công dự án là một phần trong chuỗi hoạt động chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đây cũng là một trong 234 dự án trọng điểm được đồng loạt triển khai trên toàn quốc trong giai đoạn này.
Sự đồng hành của chính quyền và trách nhiệm doanh nghiệp
Để đảm bảo dự án vận hành đúng tiến độ đến năm 2030, các bên đã có những cam kết rõ ràng:
• Hỗ trợ pháp lý: UBND Thành phố Hà Nội cam kết hỗ trợ tối đa, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc về đất đai để dự án triển khai đúng quy hoạch.
• Nguồn lực đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long Property được yêu cầu tập trung toàn bộ nguồn lực, ứng dụng công nghệ hiện đại nhất để đảm bảo chất lượng công trình hạng A.
• An sinh xã hội: Chủ đầu tư chú trọng các vấn đề bảo vệ môi trường và tạo môi trường giáo dục an toàn, thân thiện ngay tại khu vực dự án.
Lý do nên quan tâm tới Times Square Hà Nội ngay từ bây giờ
1. Vị thế biểu tượng: Sở hữu căn hộ hoặc văn phòng tại số 2 Phạm Hùng là khẳng định đẳng cấp thương hiệu và cá nhân.
2. Hạ tầng hầm vượt trội: Với 5 tầng hầm, bài toán đỗ xe tại trung tâm Cầu Giấy sẽ được giải quyết triệt để.
3. Giá trị tích sản: Nằm trong danh mục dự án trọng điểm quốc gia, tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá của dự án là rất lớn trong giai đoạn 2025-2030.
Times Square Hà Nội không chỉ là một tòa tháp cao tầng đơn thuần, mà là một tổ hợp đa giá trị, kết nối giữa nhu cầu ở, làm việc và giáo dục thế hệ tương lai. Với tầm nhìn dài hạn và sự đầu tư bài bản từ Thăng Long Property, đây chính là “mảnh ghép” hoàn hảo cho diện mạo đô thị hiện đại của Thủ đô Hà Nội.
Tìm hiểu cơ hội đầu tư và thông tin chi tiết về chính sách căn hộ tại Times Square Hà Nội. Liên hệ ngay hotline tư vấn hoặc để lại thông tin để nhận tài liệu phân tích kỹ thuật dự án!
